Usamos cookies para mejorar tu experiencia y personalizar el contenido. Más información.
Crédito para rentistas que entiende cómo ganas plata
Evaluamos tus cánones, no un salario. Tu inmueble queda como respaldo del crédito: no tienes que venderlo, lo sigues arrendando y cada mes pagas solo intereses.
- Solo interesesCapital cuando entre la plata
- Hasta $ 1.000 MDesde $ 100 millones
- 1 día hábilEstudio sin costo
- Estudio sin costo
- Respuesta en 1 día hábil
Evalúa tu crédito
Déjanos tus datos y te decimos si tu solicitud es viable.
Tus datos están protegidos y solo se usan para estudiar tu solicitud.
Tu negocio funciona. El problema es que el banco no lo ve.
Estas son las razones por las que rentistas y negocios de arriendo llegan a Sureti, y cómo las resolvemos.
- 1
“El banco no entiende cómo gano plata”
Tus ingresos son cánones, no un salario. Y la banca suele pedirte dos años de estados financieros.
Con SuretiEvaluamos el inmueble y tu capacidad real de pago con tus extractos y tus contratos de arrendamiento.
- 2
“Tengo patrimonio, pero no liquidez para crecer”
Quieres abrir otra sede, otra casa u otro piso, pero tu capital está quieto en el inmueble.
Con SuretiUsas el inmueble que ya tienes como respaldo, sin venderlo. Y lo puedes seguir arrendando.
- 3
“Tengo meses llenos y meses con vacancia”
Tu flujo de caja es estacional, y una cuota fija te aprieta justo en los meses malos.
Con SuretiMes a mes pagas solo intereses. Abonas a capital cuando entra la plata, desde cualquier monto y sin penalidad.
- 4
“Necesito la plata por etapas, no toda de una vez”
Vas adecuando habitaciones o unidades a medida que se llenan.
Con SuretiTienes un cupo aprobado que vuelves a usar a medida que pagas, y que se puede ampliar.
Tu capital está quieto en el inmueble. Ponlo a trabajar.
Sin venderlo y sin dejar de recibir el arriendo.
- Abrir otra sede, otra casa u otro piso
- Comprar otro inmueble para arrendar
- Adecuar habitaciones o unidades por etapas
- Dotar y amoblar para hospedaje o coliving
- Comprar y regularizar un local que genere renta
- Sostener la caja en meses de vacancia
Un cupo que se adapta a cómo entra tu plata
- 1Nos cuentas de tu negocioRevisamos el inmueble y tu capacidad real de pago con extractos y contratos de arrendamiento.
- 2Te aprobamos un cupoEntre $ 100 y $ 1.000 millones, según el estudio.
- 3Lo usas por etapasTomas lo que necesitas para la siguiente unidad o sede. El cupo que no usas no genera intereses.
- 4Abonas cuando entra la plataCada mes pagas solo intereses. Lo que abonas a capital se libera y lo puedes volver a usar.
Así crecen nuestros clientes: hay quienes empezaron con un apartamento de prueba y hoy van por el proyecto grande, y quienes compraron locales, los regularizaron y hoy les generan renta.
¿Tu negocio creció? Puedes pedir una ampliación del cupo, sujeta al monto aprobado, a tu comportamiento de pago y a otros factores.
Calcula cuánto pagarías al mes
Elige el cupo, cuánto usas en esta etapa y cómo quieres pagar el capital.
- Intereses del mes$ 2.388.000
- Abono a capitalCuando quieras
- Cupo que aún no usas$ 180.000.000 sin intereses
Si usaras todo el cupo de una vez pagarías $ 5.970.000 de intereses al mes. Usando solo lo que necesitas en cada etapa, no pagas de más.
Cálculo ilustrativo con una tasa de referencia de 1,99% mensual. La tasa, el monto y las condiciones se definen en el estudio de crédito de cada caso. No incluye otros costos asociados al crédito.
Pensado para quien vive de cánones, no de un salario
| Concepto | Sureti | Crédito tradicional del banco |
|---|---|---|
| Tus ingresos | Se evalúan con extractos y contratos de arrendamiento | Suele pedir dos años de estados financieros |
| Cuota mensual | Solo intereses | Cuota fija con capital e intereses |
| Abonos | Cuando entra la plata, desde cualquier monto y sin penalidad | Puede tener penalización |
| Plazo | Sin plazo fijo: capital a tu ritmo | Fijo |
| Cupo | Lo vuelves a usar a medida que pagas y se puede ampliar | Por lo general, un desembolso único |
| Estudio | 1 día hábil o menos | Según cada banco |
Comparativo general; las condiciones de cada banco varían.
Lo que más nos preguntan
¿Me sirve si mis ingresos son cánones de arriendo y no un salario?
Sí. No te pedimos que tus ingresos se vean como un salario: evaluamos el inmueble y tu capacidad real de pago con tus extractos bancarios y tus contratos de arrendamiento.
¿Tengo que vender o dejar de arrendar mi inmueble?
No. El inmueble queda como respaldo del crédito y lo puedes seguir arrendando.
¿Tengo que pagar capital cada mes?
No. Cada mes pagas solo intereses y abonas a capital cuando entra la plata, desde cualquier monto y sin penalidad. Así los meses de vacancia no te aprietan.
¿Puedo volver a usar el cupo?
Sí. A medida que abonas a capital, ese cupo se libera y lo puedes volver a usar para la siguiente etapa. También puedes pedir una ampliación, sujeta al monto aprobado, a tu comportamiento de pago y a otros factores.
¿Cuánto me pueden prestar?
Desde $ 100.000.000 hasta $ 1.000.000.000. El monto aprobado depende del estudio de crédito, del inmueble que dejas como respaldo y de otros factores de cada caso.
¿Cuánto se demoran el estudio y el desembolso?
El estudio toma un día hábil o menos para saber si tu solicitud es viable. Después de la aprobación, con la firma y los trámites de registro, el desembolso toma un estimado de 10 días hábiles. Los tiempos pueden variar según la documentación.
¿Qué inmuebles sirven de respaldo?
Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales y bodegas, entre otros. Cada inmueble se revisa en el estudio de crédito.
¿En qué ciudades tienen cobertura?
Hoy estudiamos créditos con inmuebles en Bogotá, Medellín, Cali, Santa Marta, Barranquilla y Cúcuta.
¿Sureti presta el dinero?
Sureti conecta tu crédito con inversionistas que lo fondean, con el respaldo de un inmueble. Sureti no presta dinero directamente ni capta recursos del público.
Cuéntanos de tu negocio y en 1 día hábil te decimos si es viable
- Llenas el formularioUnos minutos
- Estudio de crédito1 día hábil o menos
- Documentos y aprobaciónExtractos, contratos de arrendamiento y documentos del inmueble
- Firma, registro y desembolso≈ 10 días hábiles desde la aprobación
Tiempos estimados; pueden variar según la documentación y los trámites de registro.
Conoce quiénes somos y nuestra transparencia.
- Solo intereses al mes
- Estudio sin costo
Solicita tu crédito
Te respondemos en 1 día hábil o menos.
Tus datos están protegidos y solo se usan para estudiar tu solicitud.
Sureti es una plataforma que conecta a personas y empresas que necesitan crédito con inversionistas que fondean esos préstamos, con el respaldo de un inmueble. Sureti no presta dinero directamente ni capta recursos del público. Toda operación está sujeta a estudio y aprobación; el monto, la tasa y las condiciones se definen caso a caso. Los tiempos indicados son estimados.